2024-07-23 20:52:41
近日，旅居國外的鄭女士委托代理人到西安高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，工作人員對其提供的海牙認(rèn)證委托書等相關(guān)證明材料進(jìn)行核驗(yàn)后，順利辦理了轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。這是高新區(qū)依托《海牙公約》辦理的首例跨國委托不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，《海牙公約》于2023年11月7日在我國生效實(shí)施。按照《海牙公約》規(guī)定，締約國的公文書送我國使用，只需辦理該國附加證明書，省去了傳統(tǒng)的“外交部門認(rèn)證+使領(lǐng)館認(rèn)證”的“雙認(rèn)證”程序，極大簡化了公文的跨國公證認(rèn)證過程，減少時(shí)間和費(fèi)用消耗，為境外人士在我國辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)帶來了極大便利。
為做好政策落地，服務(wù)好廣大企業(yè)群眾，《海牙公約》在我國生效實(shí)施后，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳第一時(shí)間組織窗口人員學(xué)習(xí)相關(guān)政策、熟悉附加證明書的樣式及核查流程，同時(shí)安排業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)的工作人員為申請人提供專業(yè)的涉外不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，包括但不限于登錄領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)站，依據(jù)中國領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)提供的“各國附加證明書”格式樣本、中文譯本進(jìn)行核驗(yàn)，確保委托事項(xiàng)是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為《海牙公約》在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域順利實(shí)施做好準(zhǔn)備。
截至目前，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳已分別為遠(yuǎn)在美國、日本的申請人順利辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，涉及不動(dòng)產(chǎn)2套。下一步，高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳將持續(xù)落實(shí)落地各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記便民政策，不斷優(yōu)化登記流程、壓縮審批時(shí)限，努力打造全市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)示范標(biāo)桿。
（高新融媒記者 于秋瑾 通訊員 魯維）
編輯：海洋