2019-06-20 6:30:02
今天麥田房產(chǎn)專家就從法律的專業(yè)角度，
來看看情侶買房，房子到底歸誰
假設(shè)大牛和小花為一對夫妻，他們買房后的財產(chǎn)歸屬問題，主要有以下幾種情況：
Part1 婚前購房
如果大牛和小花，是在領(lǐng)證前就買了房，原則上是房產(chǎn)證上寫誰，產(chǎn)權(quán)歸誰。但考慮到房本登記、房款出資情況等因素，也可能會存在不同的認(rèn)定。
Part2 婚后購房
如果大牛和小花，是結(jié)婚后才買的房，考慮到房本登記、房款出資情況等因素，可能會存在如下不同的認(rèn)定哦!
如果大牛和小花買房的錢不夠，父母出資支持，那么房產(chǎn)權(quán)屬的劃分就比較復(fù)雜了。不過一般來說，婚前父母出資購房，會視為對自己子女的贈與;而婚后父母出資購房，則會視為對夫妻雙方的贈與。
問答時間：
Q：我老婆婚前貸款買的房，現(xiàn)在我們一起還房貸，請問需要什么材料來證明我也還貸了嗎?
麥田房產(chǎn)專家解答：您只要證明還貸時間發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間即可，無須提供特別的證明。若您愛人否認(rèn)共同還貸的，由她來舉證證明。
Q：我名下有一套全款買入的房子，現(xiàn)在快結(jié)婚了，想要加上未婚妻的名字，請問這樣的話，這房子就是我倆的共同財產(chǎn)吧?婚前加和婚后加有區(qū)別嗎?
麥田房產(chǎn)專家解答：是的，房產(chǎn)證加上您未婚妻的名字后，一般會視為您對她的贈與，如果是婚前加名，因為是非家庭成員關(guān)系，登記機(jī)關(guān)一般會要求你們登記為按份共有(房子產(chǎn)權(quán)的具體份額);如果是婚后加名，則可登記為共同共有或按份共有。
以上信息來源于婚姻法等法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋，僅供參考
愿得一心人，白首不相離
房子固然重要
但愛情才是家庭穩(wěn)固的基石
麥田房產(chǎn)祝愿大家都能和心愛的人
找到一處合適的房子，幸福長久
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編輯：楊文博